Instrumentos de planeación territorial
Plan Parcial de Desarrollo Urbano para la Conservación del Centro Histórico de Tepic
Este XLI Ayuntamiento de Tepic, a través del Instituto Municipal de Planeación de Tepic (IMPLAN Tepic), continuó con los trabajos relativos al Plan Parcial de Desarrollo Urbano para la Conservación del Centro Histórico de Tepic.
En conjunto con el Instituto de Planeación del Estado de Nayarit se ha desarrollado una plataforma virtual para constituir una base de datos en Sistemas de Información Geográfica para la visualización del Patrimonio Histórico del Centro Histórico de Tepic. Esta plataforma permitirá un análisis más profundo de la situación de los inmuebles catalogados y declarados como patrimonio para la formulación de estrategias para su conservación.
Actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Ciudad Satélite
El IMPLAN Tepic llevó a cabo el proceso de Consulta Pública del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Ciudad Satélite, conforme a lo establecido en el artículo 62 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit.
Dicho proceso ocurrió del 25 de enero al 05 de marzo del año en curso, con la nutrida asistencia y participación de más de 100 personas.
El proyecto se envió a la Comisión de Control y Administración del Desarrollo Urbano de Tepic para su dictaminación y aprobación correspondiente ante el H. Cabildo de Tepic.
Evaluación y coordinación de los procesos de aprobación de planes parciales de urbanización
El IMPLAN Tepic y la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología, según lo dispuesto en el marco jurídico estatal del desarrollo urbano, han coordinado y evaluado los procesos de aprobación de nueve Planes Parciales de Urbanización promovidos por particulares.
Es interés del XLI Ayuntamiento de Tepic asegurar que los desarrollos urbanos promovidos por los particulares cumplan con toda la normativa aplicable en la materia y así generar condiciones de sustentabilidad al crecimiento ordenado de la ciudad. Los proyectos en evaluación en este período que se informa son los siguientes. Se muestra el resultado de las opiniones técnicas emitidas por el IMPLAN para cada uno de ellos.
Instancias de coordinación y gobernanza metropolitana
Consejo Consultivo de Desarrollo Metropolitano
El Consejo Consultivo de Desarrollo Metropolitano participó de manera activa en los procesos de consultas públicas de los proyectos antes mencionados. Emitió posturas técnicas que forman parte de los expedientes de cada fraccionamiento para la valoración del H. Cabildo de Tepic.
Capacitación del personal en materia de desarrollo urbano
En febrero del presente año se llevó a cabo por medio virtual, los días 25 y 26, la actualización del padrón de peritos y directores responsables de obras con el tema de la publicación del Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit.
Trámites y servicios de regulación urbana
En el período que se informa, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología ha efectuado 13 mil 419 trámites gracias al mejoramiento de los procedimientos de trabajo, su simplificación y la inspección de campo.
El Programa de Trámite Express se convirtió en una práctica común desde su aplicación en 2019. Sus frutos se aprecian en los proyectos que han desarrollado los usuarios, quienes han visto la reducción hasta en un 40 por ciento de los tiempos de trámite.
Lo anterior ha promovido un cambio importante en los procesos internos de la Dirección, agilizando la tramitología en beneficio de los ciudadanos y haciendo posible la mejora continua.
En cuatro años se atendieron más de 38 mil trámites de regulación urbana
Plan Parcial de Desarrollo Urbano para la Conservación del Centro Histórico de Tepic
Este XLI Ayuntamiento de Tepic, a través del Instituto Municipal de Planeación de Tepic (IMPLAN Tepic), continuó con los trabajos relativos al Plan Parcial de Desarrollo Urbano para la Conservación del Centro Histórico de Tepic.
En conjunto con el Instituto de Planeación del Estado de Nayarit se ha desarrollado una plataforma virtual para constituir una base de datos en Sistemas de Información Geográfica para la visualización del Patrimonio Histórico del Centro Histórico de Tepic. Esta plataforma permitirá un análisis más profundo de la situación de los inmuebles catalogados y declarados como patrimonio para la formulación de estrategias para su conservación.
Actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Ciudad Satélite
El IMPLAN Tepic llevó a cabo el proceso de Consulta Pública del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Ciudad Satélite, conforme a lo establecido en el artículo 62 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit.
Dicho proceso ocurrió del 25 de enero al 05 de marzo del año en curso, con la nutrida asistencia y participación de más de 100 personas.
El proyecto se envió a la Comisión de Control y Administración del Desarrollo Urbano de Tepic para su dictaminación y aprobación correspondiente ante el H. Cabildo de Tepic.
Evaluación y coordinación de los procesos de aprobación de planes parciales de urbanización
El IMPLAN Tepic y la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología, según lo dispuesto en el marco jurídico estatal del desarrollo urbano, han coordinado y evaluado los procesos de aprobación de nueve Planes Parciales de Urbanización promovidos por particulares.
Es interés del XLI Ayuntamiento de Tepic asegurar que los desarrollos urbanos promovidos por los particulares cumplan con toda la normativa aplicable en la materia y así generar condiciones de sustentabilidad al crecimiento ordenado de la ciudad. Los proyectos en evaluación en este período que se informa son los siguientes. Se muestra el resultado de las opiniones técnicas emitidas por el IMPLAN para cada uno de ellos.
| Proyecto | Opinión Técnica |
| Fraccionamiento Panorama | Condicionado |
| Fraccionamiento Pradera Dorada | |
| Fraccionamiento Social Progresivo Villas de Camichin | Negativo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Villas de la Esperanza | Negativo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Valle de Aztlán | Positivo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Margarita Maza de Juarez | Negativo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Camichin Cora | Negativo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Gandhi | Negativo |
| Fraccionamiento Social Progresivo Marakame | Negativo |
Instancias de coordinación y gobernanza metropolitana
Consejo Consultivo de Desarrollo Metropolitano
El Consejo Consultivo de Desarrollo Metropolitano participó de manera activa en los procesos de consultas públicas de los proyectos antes mencionados. Emitió posturas técnicas que forman parte de los expedientes de cada fraccionamiento para la valoración del H. Cabildo de Tepic.
Capacitación del personal en materia de desarrollo urbano
En febrero del presente año se llevó a cabo por medio virtual, los días 25 y 26, la actualización del padrón de peritos y directores responsables de obras con el tema de la publicación del Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit.
Trámites y servicios de regulación urbana
En el período que se informa, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología ha efectuado 13 mil 419 trámites gracias al mejoramiento de los procedimientos de trabajo, su simplificación y la inspección de campo.
| Actividad Trámites Autorizados | 2020 (Sept-Dic) | 2021 |
| CERTIFICADO DE ALINEAMIENTOS OTORGADOS | 137 | 710 |
| CERTIFICADOS DE NÚMERO OFICIAL ASIGNADOS | 242 | 4432 |
| PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN EXPEDIDOS | 190 | 518 |
| EXPEDICIÓN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN | 358 | 736 |
| COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA | 1708 | 2709 |
| FACTIBILIDADES DE USO DE SUELO | 272 | 562 |
| FUSIONES | 242 | 110 |
| SUBDIVISIONES | 4 | 251 |
| DICTÁMENES DE OCUPACIÓN | 22 | 216 |
El Programa de Trámite Express se convirtió en una práctica común desde su aplicación en 2019. Sus frutos se aprecian en los proyectos que han desarrollado los usuarios, quienes han visto la reducción hasta en un 40 por ciento de los tiempos de trámite.
Lo anterior ha promovido un cambio importante en los procesos internos de la Dirección, agilizando la tramitología en beneficio de los ciudadanos y haciendo posible la mejora continua.
En cuatro años se atendieron más de 38 mil trámites de regulación urbana